Nebenkosten Kompass by Energieberatung Kayan
Deine Nebenkostenabrechnung verständlich prüfen lassen.
Upload, KI-gestützte Auswertung und ein klarer Bericht mit Ampel, Auffälligkeiten, Belegeinsicht-Checkliste und Heizkosten-Einordnung.
Musterbericht
Kurzfazit für deine Abrechnung
Heizkosten
PrüfungswürdigVerbrauch und Warmwasser erklärungsbedürftig
Hausmeister
ErklärungsbedürftigAufschlüsselung der Tätigkeiten sinnvoll
Umlageschlüssel
ErklärungsbedürftigWohnfläche und Verteilung nachvollziehen
Nächster Schritt: Belegeinsicht gezielt vorbereiten.
Optional: sachliches Schreiben im Klarheitsbericht.
Keine Rechtsberatung
Fachliche Plausibilitätsprüfung ohne aggressive Rechtsversprechen.
KI als Intelligenzschicht
Analyse, Rückfragen, Antwort-Check und Assistent arbeiten KI-gestützt mit sicherem Fallback.
Muster vor Kauf
Jedes Paket hat eine 1:1 Musteransicht und ein PDF-Muster.
Fairer Einstieg
Kompakt-Bericht ab 4,99 € und 24h Upgrade mit Differenzzahlung.
Alleinstellungsmerkmal
Mehr als ein KI-Scan: ein mehrschichtiger Klarheitsbericht.
Nebenkosten Kompass verbindet KI-Auslesung, Regelprüfung, Ergebnis-Coach, Antwort-Check, Energieberater-Perspektive und sachliche Kommunikation. Nutzer sehen nicht nur eine Ampel, sondern konkrete Belege, Rückfragen und nächste Schritte.
Datenbasis
KI extrahiert Werte, markiert Unsicherheiten und verhindert erfundene Beträge.
Klarheitsmatrix
Kostenarten, Belege, Rückfragen, Ergebnis-Coach, Heizkosten und Grenzen werden in mehreren Ebenen zusammengeführt.
Sachliche Rückfragen
KI bereitet ruhige Fragen, Kommunikationsplan, Antwortbewertung und ein fallbezogenes Schreiben vor.
Energieberater-Blick
Heizkosten, Warmwasser, Verbrauchsanteile und CO2-Kostenhinweise werden gesondert betrachtet.
Problem
Viele Abrechnungen wirken erst unklar und werden dann einfach bezahlt.
Gerade bei hoher Nachzahlung, gestiegenen Heizkosten oder Sammelpositionen fehlt oft eine ruhige Einordnung. Der Kompass macht daraus konkrete Prüfpunkte, die du sachlich nachvollziehen und gezielt nachfragen kannst.
Warum ist die Nachzahlung so hoch?
Gesamtkosten, Vorauszahlungen und Nachzahlung werden nachvollziehbar gegenübergestellt.
Was steckt in Sammelpositionen?
Unklare Begriffe wie sonstige Betriebskosten oder Hausmeisterkosten werden gezielt sichtbar.
Belegeinsicht vorbereiten
Du erhältst konkrete Punkte, zu denen Belege oder Erläuterungen sinnvoll sind.
Sind die Heizkosten plausibel?
Verbrauch, Warmwasser und Preisbestandteile werden aus Energieberater-Sicht eingeordnet.
Ablauf
Vom Upload zum verständlichen Bericht.
Unterlagen hochladen
Abrechnung, Heizkostenblatt und optionale Anlagen als PDF oder Bild einreichen.
Daten prüfen
KI liest Werte aus, markiert unsichere Felder und verhindert erfundene Beträge.
Auffälligkeiten einordnen
Regeln und fachliche Prüfung zeigen, welche Punkte erklärungsbedürftig sind.
Bericht freischalten
Du entscheidest nach dem Schnellblick, ob ein PDF-Bericht sinnvoll ist.
Bericht
Das Verkaufsprodukt ist Klarheit.
Der Bericht bündelt Kurzfazit, Ampelbewertung, erkannte Auffälligkeiten, Belegeinsicht-Checkliste, Musterschreiben und einen Energieberater-Hinweis.
Erste Einschätzung
Prüfungswürdig- 1. Heizkosten wirken auffällig.
- 2. Hausmeisterkosten sollten erklärt werden.
- 3. Umlageschlüssel ist nicht eindeutig nachvollziehbar.
Preise
Wähle den Bericht, der zu deiner Situation passt.
Der Schnellblick kostet nichts. Der Kompakt-Bericht bleibt ein fairer Einstieg. Der Klarheitsbericht ist die beste Wahl, wenn du wirklich vorbereitet nachfragen möchtest.
24h Upgrade-Regel: Wer den Kompakt-Bericht kauft, kann innerhalb von 24 Stunden upgraden und zahlt nur die Differenz.
Schnellblick
0 €
Erste Ampel und wichtigste Auffälligkeiten direkt nach der Analyse.
Geeignet für
Wenn du zuerst sehen möchtest, ob überhaupt prüfungswürdige Punkte erkannt werden.
Du bekommst
Erste Orientierung mit Ampel und Kernpunkten direkt nach dem Upload.
Enthalten
- Ampel-Fazit
- 3 Kernpunkte
- Datenbasis-Hinweis
- Hinweis zur Belegeinsicht
Nicht enthalten
- PDF-Bericht
- priorisierte Belegliste
- Musterschreiben
- ausführlicher Heizkosten-Check
Kompakt-Bericht
4,99 €
Ein fairer Kurzbericht für die erste bezahlte Orientierung ohne unnötige Hürde.
Geeignet für
Wenn du eine nutzbare Kurz-Auswertung brauchst, aber zunächst möglichst wenig ausgeben möchtest.
Du bekommst
Kompakter Bericht mit Ampel, Kurzfazit und den wichtigsten Auffälligkeiten.
Enthalten
- PDF-orientierter Kurzbericht
- Ampelbewertung und Kurzfazit
- 3 bis 5 wichtigste Auffälligkeiten
- einfache Belegeinsicht-Checkliste
- Kayan Klarheitsmatrix kompakt
- Ergebnis-Coach kompakt
- erste sachliche Rückfragen
- Kommunikationsplan kompakt
- Fristen- und Vorgehensradar kompakt
- 24h Upgrade mit voller Anrechnung
Nicht enthalten
- vollständiges Musterschreiben
- ausführliche Kostenartenprüfung
- tiefer Heizkosten-/Energiecheck
- vollständige Quellen- und Grenzenübersicht
Innerhalb von 24 Stunden auf höhere Pakete upgraden und nur die Differenz zahlen.
Mit diesem Paket startenKlarheitsbericht
9,90 €
Der vollständige Bericht mit klaren nächsten Schritten und sachlichem Schreiben.
Geeignet für
Wenn du sachlich bei Vermieter oder Verwaltung nachfragen und deine Punkte sauber vorbereiten möchtest.
Du bekommst
Vollständiger Klarheitsbericht mit Checkliste, Priorisierung und sachlichem Schreiben.
Enthalten
- alles aus dem Kompakt-Bericht
- ausführlichere Erklärung der Auffälligkeiten
- Ergebnis-Coach mit Antwortbewertung
- vollständige Belegeinsicht-Checkliste
- priorisierte Belegliste und Rückfragen
- Kommunikationsplan mit Rückfragebausteinen
- individuelles Schreiben an Vermieter oder Verwaltung
- Fristen- und Vorgehensradar
- Quellen- und Grenzenübersicht
- klare Priorisierung der nächsten Schritte
Nicht enthalten
- persönliche Einzelberatung
- anwaltliche Prüfung
- detaillierter Energieberater-Termin
Kompakt-Käufer zahlen innerhalb von 24 Stunden nur 4,91 € Differenz.
Empfohlenes Paket startenHeizkosten Plus
14,90 €
Für hohe Nachzahlungen und unklare Heiz- oder Warmwasserkosten.
Geeignet für
Wenn Heiz- oder Warmwasserkosten der Hauptgrund deiner Nachzahlung sind.
Du bekommst
Klarheitsbericht plus zusätzliche Heizkosten- und Warmwasser-Einordnung.
Enthalten
- alles aus dem Klarheitsbericht
- zusätzliche Heizkosten- und Warmwasser-Einordnung
- CO2-Kostenhinweis ab Abrechnungsjahr 2023
- Ergebnis-Coach für Heizkosten-Entscheidung
- Energie-Lead-Score
- Kommunikationsplan für Heizkosten-Rückfragen
- Hinweis auf passende Heizkosten-Erklärung
- bessere Vorbereitung auf Rückfragen zu Verbrauch und Preisen
Nicht enthalten
- Vor-Ort-Termin
- individueller Sanierungsfahrplan
- anwaltliche Rechtsdurchsetzung
Kompakt-Käufer zahlen innerhalb von 24 Stunden nur 9,91 € Differenz.
Mit diesem Paket startenFairness-Prinzip
Der Kompakt-Bericht ist ein echtes Produkt für Menschen mit kleinem Budget. Er liefert eine nutzbare Orientierung und kann 24 Stunden lang ohne Verlust auf ein größeres Paket erweitert werden.
Wenn KI nicht reicht
Persönliche fachliche Hilfe dazubuchen.
Für Fälle mit hoher Nachzahlung, unklaren Heizkosten oder mehreren prüfungswürdigen Punkten kann eine manuelle Einordnung helfen. Der Fokus bleibt auf Verständnis, Belegen, sachlichen Rückfragen und Energie-Themen.
Persönlicher Kurzblick
Eine kurze fachliche Durchsicht, wenn der Bericht Fragen offen lässt oder KI-Felder unsicher wirken.
ab 19,90 €
Passend, wenn unklare Felder, hohe Nachzahlung oder mehrere orange/rote Hinweise vorliegen.
15-Minuten Heizkosten-Erklärung
Kurze Erklärung zu Verbrauch, Warmwasser, Preisbestandteilen und Verteilung aus Energieberater-Sicht.
24,90 €
Passend, wenn Heizkosten stark gestiegen sind oder Verbrauch/Grundkostenanteil unklar ist.
30-Minuten Abrechnungs- und Energiecheck
Vertiefte fachliche Hilfe für Fälle mit hohen Heizkosten, mehreren Auffälligkeiten oder komplexeren Unterlagen.
49,90 €
Passend, wenn die automatische Auswertung nicht ausreicht oder mehrere Themen zusammenkommen.
Keine Rechtsberatung, keine Vertretung und kein Erfolgsversprechen. Die persönliche Hilfe ist eine fachliche Unterstützung aus Verwaltungs-, Vermieter- und Energieberater-Perspektive.
Deutschlandweit nutzbar
Für Mieter in ganz Deutschland auffindbar.
Die Seite ist auf Suchanfragen wie Nebenkostenabrechnung prüfen, Heizkostenabrechnung verstehen, Nachzahlung Nebenkosten prüfen und Belegeinsicht vorbereiten ausgerichtet.
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Heizkostenabrechnung verstehen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Hohe Nachzahlung einordnen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Belegeinsicht sachlich vorbereiten
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Über Kayan
Persönlicher Prüfservice statt kaltes Legal-Tech.
Die App ist für Mieter gedacht, die ihre Abrechnung verstehen möchten, ohne sofort eine teure Beratung zu buchen. Der Ton bleibt sachlich, praktisch und lösungsorientiert.
Diese Auswertung ist eine fachliche, rechnerische und praktische Plausibilitätsprüfung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung.
FAQ
Klare Antworten vor dem Kauf.
Ist Nebenkosten Kompass eine Rechtsberatung?
Nein. Die Auswertung ist eine fachliche, rechnerische und praktische Plausibilitätsprüfung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung.
Kann ich zuerst das kleine Paket kaufen und später upgraden?
Ja. Nach Kauf des Kompakt-Berichts kannst du innerhalb von 24 Stunden auf den Klarheitsbericht oder Heizkosten Plus upgraden und zahlst nur die Differenz.
Für wen ist der Kompakt-Bericht gedacht?
Der Kompakt-Bericht ist für Mieter gedacht, die für kleines Budget eine erste nutzbare Orientierung mit Ampel, Kurzfazit und wichtigen Auffälligkeiten möchten.
Was bringt Heizkosten Plus?
Heizkosten Plus ergänzt den Klarheitsbericht um eine zusätzliche Einordnung von Heiz- und Warmwasserkosten aus Energieberater-Perspektive.