Nebenkosten Kompass by Energieberatung Kayan
Nebenkosten verstehen. Auffälligkeiten erkennen. Heizkosten einordnen.
Verständliche Nebenkostenprüfung ab wenigen Euro mit Vermieterblick, Verwaltungspraxis und Energieberaterwissen.
Musterbericht
Kurzfazit
Problem
Viele Abrechnungen sind rechnerisch schwer greifbar.
Gerade bei hoher Nachzahlung, gestiegenen Heizkosten oder unklaren Sammelpositionen fehlt oft eine ruhige Einordnung. Der Kompass macht aus der Abrechnung eine klare Liste von Punkten, die du sachlich nachvollziehen kannst.
Kosten plausibel einordnen
Nachzahlung, Vorauszahlungen und Kosten je m² werden verständlich zusammengeführt.
Auffällige Positionen erkennen
Sammelposten, Reparaturbegriffe und ungewöhnliche Kostenarten werden sichtbar markiert.
Belegeinsicht vorbereiten
Du erhältst konkrete Punkte, zu denen Belege oder Erläuterungen sinnvoll sind.
Heizkosten erklären lassen
Verbrauch, Warmwasser und Preisbestandteile werden aus Energieberater-Sicht eingeordnet.
Ablauf
Vom Upload zum verständlichen Bericht.
Hochladen
Abrechnung und optionale Anlagen als PDF oder Bild einreichen.
Auslesen
KI-Extraktion liest Dokumente strukturiert aus und markiert unsichere Felder.
Einordnen
Regeln markieren auffällige Positionen mit einer verständlichen Ampel.
Bericht
Nach Paketwahl entsteht ein hochwertiger Bericht mit Checkliste und Schreiben.
Bericht
Das Verkaufsprodukt ist Klarheit.
Der Bericht bündelt Kurzfazit, Ampelbewertung, erkannte Auffälligkeiten, Belegeinsicht-Checkliste, Musterschreiben und einen Energieberater-Hinweis.
Erste Einschätzung
Prüfungswürdig- 1. Heizkosten wirken auffällig.
- 2. Hausmeisterkosten sollten erklärt werden.
- 3. Umlageschlüssel ist nicht eindeutig nachvollziehbar.
Preise
Klare Pakete ohne versteckte Lücken.
Jedes Paket zeigt offen, was enthalten ist und was bewusst nicht enthalten ist. Das kleine Paket soll helfen, nicht enttäuschen.
24h Upgrade-Regel: Wer den Kompakt-Bericht kauft, kann innerhalb von 24 Stunden upgraden und zahlt nur die Differenz.
Schnellblick
0 €
Erste Ampel und wichtigste Auffälligkeiten direkt nach der Analyse.
Enthalten
- Ampel-Fazit
- 3 Kernpunkte
- Hinweis zur Belegeinsicht
Nicht enthalten
- PDF-Bericht
- Musterschreiben
- ausführlicher Heizkosten-Check
Kompakt-Bericht
4,99 €
Ein fairer Kurzbericht für die erste bezahlte Orientierung ohne unnötige Hürde.
Enthalten
- PDF-orientierter Kurzbericht
- Ampelbewertung und Kurzfazit
- 3 bis 5 wichtigste Auffälligkeiten
- einfache Belegeinsicht-Checkliste
- 24h Upgrade mit voller Anrechnung
Nicht enthalten
- vollständiges Musterschreiben
- ausführliche Kostenartenprüfung
- tiefer Heizkosten-/Energiecheck
Innerhalb von 24 Stunden auf höhere Pakete upgraden und nur die Differenz zahlen.
StartenKlarheitsbericht
9,90 €
Der vollständige Bericht mit klaren nächsten Schritten und sachlichem Schreiben.
Enthalten
- alles aus dem Kompakt-Bericht
- ausführlichere Erklärung der Auffälligkeiten
- vollständige Belegeinsicht-Checkliste
- sachliches Schreiben an Vermieter oder Verwaltung
- klare Priorisierung der nächsten Schritte
Nicht enthalten
- persönliche Einzelberatung
- anwaltliche Prüfung
- detaillierter Energieberater-Termin
Kompakt-Käufer zahlen innerhalb von 24 Stunden nur 4,91 € Differenz.
StartenHeizkosten Plus
14,90 €
Für hohe Nachzahlungen und unklare Heiz- oder Warmwasserkosten.
Enthalten
- alles aus dem Klarheitsbericht
- zusätzliche Heizkosten- und Warmwasser-Einordnung
- Energie-Lead-Score
- Hinweis auf passende Heizkosten-Erklärung
- bessere Vorbereitung auf Rückfragen zu Verbrauch und Preisen
Nicht enthalten
- Vor-Ort-Termin
- individueller Sanierungsfahrplan
- anwaltliche Rechtsdurchsetzung
Kompakt-Käufer zahlen innerhalb von 24 Stunden nur 9,91 € Differenz.
StartenFairness-Prinzip
Der Kompakt-Bericht ist ein echtes Produkt für Menschen mit kleinem Budget. Er liefert eine nutzbare Orientierung und kann 24 Stunden lang ohne Verlust auf ein größeres Paket erweitert werden.
Wenn KI nicht reicht
Persönliche fachliche Hilfe dazubuchen.
Für Fälle mit hoher Nachzahlung, unklaren Heizkosten oder mehreren prüfungswürdigen Punkten kann eine manuelle Einordnung helfen. Der Fokus bleibt auf Verständnis, Belegen, sachlichen Rückfragen und Energie-Themen.
Persönlicher Kurzblick
Eine kurze fachliche Durchsicht, wenn der Bericht Fragen offen lässt oder KI-Felder unsicher wirken.
ab 19,90 €
Passend, wenn unklare Felder, hohe Nachzahlung oder mehrere orange/rote Hinweise vorliegen.
15-Minuten Heizkosten-Erklärung
Kurze Erklärung zu Verbrauch, Warmwasser, Preisbestandteilen und Verteilung aus Energieberater-Sicht.
24,90 €
Passend, wenn Heizkosten stark gestiegen sind oder Verbrauch/Grundkostenanteil unklar ist.
30-Minuten Abrechnungs- und Energiecheck
Vertiefte fachliche Hilfe für Fälle mit hohen Heizkosten, mehreren Auffälligkeiten oder komplexeren Unterlagen.
49,90 €
Passend, wenn die automatische Auswertung nicht ausreicht oder mehrere Themen zusammenkommen.
Keine Rechtsberatung, keine Vertretung und keine Garantie auf Rückzahlung. Die persönliche Hilfe ist eine fachliche Unterstützung aus Verwaltungs-, Vermieter- und Energieberater-Perspektive.
Deutschlandweit nutzbar
Für Mieter in ganz Deutschland auffindbar.
Die Seite ist auf Suchanfragen wie Nebenkostenabrechnung prüfen, Heizkostenabrechnung verstehen, Nachzahlung Nebenkosten prüfen und Belegeinsicht vorbereiten ausgerichtet.
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Heizkostenabrechnung verstehen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Hohe Nachzahlung einordnen
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Belegeinsicht sachlich vorbereiten
Klarer Nutzen, deutschlandweit verständlich formuliert.
Über Kayan
Persönlicher Prüfservice statt kaltes Legal-Tech.
Die App ist für Mieter gedacht, die ihre Abrechnung verstehen möchten, ohne sofort eine teure Beratung zu buchen. Der Ton bleibt sachlich, praktisch und lösungsorientiert.
Diese Auswertung ist eine fachliche, rechnerische und praktische Plausibilitätsprüfung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung.
FAQ
Klare Antworten vor dem Kauf.
Ist Nebenkosten Kompass eine Rechtsberatung?
Nein. Die Auswertung ist eine fachliche, rechnerische und praktische Plausibilitätsprüfung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung.
Kann ich zuerst das kleine Paket kaufen und später upgraden?
Ja. Nach Kauf des Kompakt-Berichts kannst du innerhalb von 24 Stunden auf den Klarheitsbericht oder Heizkosten Plus upgraden und zahlst nur die Differenz.
Für wen ist der Kompakt-Bericht gedacht?
Der Kompakt-Bericht ist für Mieter gedacht, die für kleines Budget eine erste nutzbare Orientierung mit Ampel, Kurzfazit und wichtigen Auffälligkeiten möchten.
Was bringt Heizkosten Plus?
Heizkosten Plus ergänzt den Klarheitsbericht um eine zusätzliche Einordnung von Heiz- und Warmwasserkosten aus Energieberater-Perspektive.