Nebenkosten Kompass by Energieberatung Kayan
Plausibilitätsbericht
Musterwohnung · Abrechnungsjahr 2024 · Nachzahlung 486,72 €
Kurzfazit
Die Musterabrechnung wirkt grundsätzlich nachvollziehbar, enthält aber mehrere Punkte, die sachlich erläutert oder mit Belegen abgeglichen werden sollten.
In diesem Paket enthalten
Kurzfazit und Priorisierung
- • Ampelbewertung Orange
- • klare Reihenfolge der prüfungswürdigen Punkte
- • verständliche Erklärung ohne aggressive Sprache
Auffälligkeiten mit Empfehlung
- • Heizkosten: Verbrauchswerte und Preisbestandteile erläutern lassen
- • Hausmeister: Tätigkeiten und Abgrenzung zu Reparaturarbeiten erfragen
- • Umlageschlüssel: Grundlage mit Mietvertrag und Vorjahr vergleichen
- • Sonstige Betriebskosten: Einzelpositionen aufschlüsseln lassen
Vollständige Checkliste
- • Belegeinsicht vorbereiten
- • Vorauszahlungen rechnerisch abgleichen
- • relevante Positionen für Rückfrage markieren
Sachliches Schreiben
- • fertiger Textbaustein für Vermieter oder Verwaltung
- • freundlicher Ton
- • keine Drohung, keine Rechtsbehauptung
Nicht enthalten
- persönliche Einzelberatung
- anwaltliche Prüfung
- detaillierter Energieberater-Termin
Diese Auswertung ist eine fachliche, rechnerische und praktische Plausibilitätsprüfung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine anwaltliche Prüfung.